برای کشور ایران شرکت راه و ساختمان از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد و همچنین در جامعه یک شغل به شمار می آید و قادر می باشد بعضی از مشکلات و دلواپسی های مردم را برطرف سازد اگر شما تمایل دارید تا یک شرکت راه و ساختمانی را راه اندازی و تاسیس کنید بایستی نخست مراتب ثبت شرکت فوری راه و ساختمان را سپری نمایید تا با مشکلی مواجه نشوید و فعالیت خود را قانونی نمایید تا بتوانید با خیالی آسوده و راحت و بدون هیچ گرفتاری در آینده فعالیت خود را به همین روال و مانند گذشته پیش ببرید. در این مقاله مراحل ثبت شرکت راه و ساختمانی را مطالعه می کنیم.
شرایط ثبت شرکت راه و ساختمانی
اکثر اوقات شرکت های ساختمانی به سه دسته پیمانکاری، تاسیساتی، تجهیزاتی تقسیم می گردند که عهده دار اموری از قبیل پیمانکاری، تاسیساتی و تجهیزاتی ساختمان ها می باشند. این شرکت ها خودشان به دو قسم خصوصی و تعاونی تقسیم می شوند. در قسم خصوصی این نوع از شرکت ها کل مبلغ حاصل شده برای خود شرکت در ایران می باشد و در گونه تعاونی ها با عنایت به بندهای قسمت تعاونی جمهوری اسلامی ایران کل سهام آن به اشخاص حقیقی و حقوقی آن شرکت تعلق دارد. این شرکت ها دربردارنده ی دو نوع به گونه های سهامی خاص و مسئولیت محدود می باشند.
ثبت شرکت راه و ساختمان در قالب سهامی خاص
شرکت سهامی خاص از دسته شرکت های بازرگانی است که در زمینه ی تجاری در حال فعالیت می باشند. برای ثبت شرکت سهامی خاص باید دارای شرایط زیر باشید:
- اعضای تشکیل دهنده حداقل سه نفر باشد.
- علاوه بر شرکا حداقل دو نفر بعنوان بازرس انتخاب شود این دو بازرس با مدیرعامل و رئیس نسبت فامیلی نداشته باشد.
- داشتن سرمایه مورد نیاز که یک میلیون ریال است.
- واریز 35 درصد از سرمایه به حساب بانکی
مدارک ثبت شرکت راه و ساختمان سهامی خاص
- کپی شناسنامه و کارت ملی برای تمامی اعضاء شرکت
- کپی اقرارنامه به همراه امضاء سهامداران
- زمانی که امور توسط وکیل انجام شود ارائه وکالتنامه ضروری است.
- گواهی عدم سوء پیشینه
- اخذ مجوز، زمانی که عنوان مربوطه نیاز به اخذ مجوز را داشته باشد.
ثبت شرکت راه و ساختمان با مسئولیت محدود
این نوع ثبت شرکت در امور تجاری در حال فعالیت می باشد که بیشتر دوستانه صورت می گیرد مسئولیت هر یک از شرکا به مقدار سرمایشان بستگی دارد. برای ثبت شرکت مسئولیت محدود باید دارای شرایط زیر باشید:
- اعضای تشکیل دهنده حداقل دو نفر باشد.
- داشتن سرمایه مورد نیاز که یک میلیون ریال است.
مدارک ثبت شرکت راه و ساختمان با مسئولیت محدود
- کپی شناسنامه و کارت ملی برای تمامی اعضاء شرکت
- کپی اقرارنامه به همراه امضاء سهامداران
- دو نسخه فرم تقاضانامه به همراه امضاء سهامداران
- دو نسخه فرم اساسنامه به همراه امضاء سهامداران
- اخذ مجوز، زمانی که عنوان مربوطه نیاز به اخذ مجوز را داشته باشد.
تعیین موضوع و فعالیت شرکت راه و ساختمان
موضوع فعالیت شرکت های ساختمانی شامل انجام پروژه های عمرانی از قبیل راه سازی، اسکله سازی و … و ساخت کلیه ابنیه مسکونی، اداری، تجاری و صنعتی می باشد. هر کدام از این دسته ها نیز خود دارای شاخه های گوناگونی می باشد از قبیل اسکت سازی، مقاوم سازی، حفاری و … . همچنین از زیرشاخه های فعالیت های ساختمانی می توان به پروژه های تاسیساتی و اطفاء حریق و سیستم های حفاظتی و امنیتی اشاره نمود. فعالیت های جانبی هم وجود دارد که شامل طراحی و اجرای نماد داخلی و دکوراسیون داخلی، فضاسازی و محوطه سازی، ایجاد فضای سبز و بازی و نمای خارجی ساختمان می باشد.
شرایط انتخاب نام شرکت ساختمانی
- پارسی و معنی دار باشد. مثلاَ به جای نام غیر پارسی آپارتمان، از نام پارسی کاشانه، به جای تکنیک – تکنو، از فن، به جای تکنولوژی از فناوری استفاده شود.
- متمایز باشد و مشابه آن قبلاَ ثبت نشده باشد.
- حداقل دارای سه سیلاب ( سه کلمه مستقل ) باشد.
- حداقل دارای یک اسم خاص باشد. (هر چه تعداد اسم های خاص در نام شرکت بیشتر باشد احتمال ثبت آن بیشتر است) .
به این نکته توجه داشته باشید که کلماتی مانند ساختمانی، بازرگانی، صنعتی ، خدماتی ، توسعه ، تجاری ، مهندسی ، مهندسی مشاور ، فنی مهندسی ، حقوقی، تولیدی و … بیانگر موضوع فعالیت می باشند و جزء سیلاب محسوب نمی شوند.
شایان ذکر است، استفاده از کلمه مهندسی در نام شرکت مستلزم ارائه مدرک تحصیلی مهندسی می باشد. توضیح بیشتر آنکه، در شرکت های ساختمانی و مهندسی می توان قبل از نام شرکت از واژه هایی نظیر مهندسی، فنی مهندسی، گروه مهندسین و یا مهندسین استفاده نمود که کاربرد هر یک از این واژه ها نیازمند ارائه مدارک جداگانه ای است.
مهندسین؛ از آن جا که کلمه مهندسین جمع است لذا استفاده از کلمه مهندسین مستلزم آن است که در زمان تحویل مدارک، مدارک بیش از یک مهندس ارائه گردد.
مهندسی و فنی مهندسی؛ استفاده از کلمه مهندسی و فنی مهندسی مستلزم ارائه یک مدرک مهندسی و یا فنی مهندسی در زمان تحویل مدارک برای ثبت شرکت است.
گروه مهندسین؛ جهت استفاده از این نام در ثبت کردن شرکت، می بایست کلیه اعضای شرکت دارای مدرک مهندسی بوده و در زمان کار کلیه ی اعضا مدرک تحصیلی مهندسی خود را تحویل مرجع ثبت شرکت ها دهند.
انتخاب قالب شرکت ساختمانی
یکی از پرسش های رایج افراد زمانی که می خواهند در قالب یک شخصیت حقوقی به کسی و کار بپردازند، تعیین قالب حقوقی است. به بیانی دیگر، افراد نمی دانند وقتی می خواهند شرکتی را تاسیس کنند بهتر است آن را در قالب یک شرکت با مسئولیت محدود ثبت و تاسیس کنند یا شرکت سهامی یا شرکت دیگر. شرکت های ساختمانی را می توان در قالب شرکت سهامی خاص و یا بامسئولیت محدود به ثبت رساند اما توصیه می شود برای این موضوع فعالیت، قالب سهامی خاص را انتخاب نمایید. چرا که شرکت های سهامی خاص نسبت به شرکت با مسئولیت محدود دارای اعتبار بیشتری بوده و اغلب برای افرادی که امور عمرانی، تولیدی و …انجام می دهند مفید است. این نوع از شرکت، جهت اخذ نمایندگی ها و یا شرکت در مناقصات و مزایده های دولتی و نمایشگاه ها و همچنین اخذ تسهیلات بانکی از اعتبار نسبتاَ خوبی برخوردار است. از آن جایی که صاحبان شرکت سهامی خاص می توانند تا 10 برابر سرمایه ثبت شده خود از سیستم بانکی وام بگیرند، بنابراین در هنگام اخذ تسهیلات معمولاَ می بایست افزایش سرمایه داشته باشند.
اقدامات لازم برای ثبت شرکت راه و ساختمان
متقاضیان محترم می بایست با مراجعه به سامانه اداره مربوطه با انتخاب گزینه ثبت تاسیس وارد سامانه شده و کلیه اطلاعات درخواستی را به صورت دقیق تکمیل نمایید. باید بدانید که تنظیم و تدوین اوراق اساسی شرکت که شامل اساسنامه، تقاضانامه، شرکتنامه و متن صورتجلسه می شود می بایست به صورت کاملاَ تخصصی انجام شود. زیرا امکان دارد با کوچک ترین اشتباه پرونده شما رد و یا دچار نقص گردد.
پس از ثبت نام در سامانه اداره فوق الذکر، این تقاضا بررسی خواهد شد و پس از چند روز کاری نتیجه اعلام می گردد. در صورت پذیرش اینترنتی، باید مدارک از طریق پست به اداره ارسال گردد و بارکد پستی در سامانه درج شود.
چنانچه کارشناس مربوطه نقصی در پرونده مشاهده نکرد، مسئول اداره، دستور ثبت در دفتر ثبت شرکت ها را صادر می کند و مدارک در دفتر مذبور ثبت می شود و شرکا تماماً ذیل ثبت را امضا و مطابقت ثبت را با اصل شرکتنامه تصدیق خواهند نمود.
در مرحله پایانی باید هزینه ای برای آگهی موضوع ثبت شرکت پرداخت نمایید و خلاصه ای از این کار که توسط کارشناسان مربوطه تهیه شده دریافت و در روزنامه رسمی دادگستری و روزنامه کثیرالانتشار چاپ و یا آگهی نمایید.
شرکت های ساختمانی پس از ثبت، در صورت تمایل می توانند نسبت به اخذ گرید و یا رتبه در حوزه فعالیت خود اقدام نمایند. رتبه بندی فواید بسیاری دارد و نشانگر اعتبار یک شرکت است.
همراه مفید ثبت باشید.